Продам продуктовый магазин

Продаётся отдельно стоящий магазин - павильон. Площадь - 89 м2. Земля в аренде у муниципалитета. Договор перезаключен с 12.2018 на 5 лет до декабря 2023г.
В магазине сидит арендатор уже давно.
Арендная плата 25000 + коммунальные платежи! Чистыми 25000 в месяц!
30% годовых!
В магазин заведено электричество, вода, канализация, тепло! На все коммунальные услуги заключены договоры с поставщиками услуг!
Продажа в связи с участием в другом проекте!